Innovative Immobilienmanagement- und Investmentlösungen

Als europäische Investmentboutique analysieren wir rigoros die Auswirkungen der Gesamtwirtschaft und setzen auf Innovationen, um unseren Kunden bei der Bewältigung von Unsicherheiten zu helfen.

Luxemburg – IREMIS, der in Luxemburg ansässige spezialisierte Immobilien-Investmentmanager, gab heute das erste Closing seines ersten Immobilienfonds, des IREMIS Hotel Immobilienfonds I (der Fonds), bekannt. Der Fonds ist als mittelgroßer Immobilienfonds konzipiert, der sich auf europäische Hotelinvestitionsmöglichkeiten im aktuellen herausfordernden Immobilienmarkt konzentriert. Er ist als Luxemburger RAIF strukturiert, wobei IREMIS als Investment Manager und INTREAL Luxembourg als dessen AIFM fungiert, und hat erhebliche Kapitalzusagen von mehreren renommierten deutschen institutionellen Investoren erhalten.

Die von IREMIS konzipierte Fondsstrategie sieht den Erwerb hochwertiger, gut gelegener Stadthotels in der Eurozone vor. Der Fokus liegt auf dynamischen Märkten mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Freizeit- und Geschäftsreisebedarf sowie starken, strategischen Betreiberpartnern im Rahmen von Hybrid-Pachtverträgen. Der Fonds kann Core/Core+- bis hin zu Value-Add-Investitionen tätigen. IREMIS wird insbesondere die jüngste positive Handelsentwicklung im Hotelsektor nutzen, aber auch Wert durch Änderungen des Betreibers, der Marke, der Pachtstruktur, Neupositionierung, Renovierung und Refinanzierung schaffen. Value-Add-Investitionen können sogar die ganzheitliche Umwandlung obsoletter Immobilien umfassen, was die Flexibilität der Fondsstrategie unterstreicht, um entlang des Risiko-Rendite-Spektrums in die attraktivsten Punkte des risikoadjustierten Ertrags zu investieren.

Peter Lenhardt, IREMIS Director und Head of Hotel and Leisure, sagte: „Der aktuelle Hotelimmobilienmarkt ist wie maßgeschneidert für den spezialisierten, aktiven Investmentmanagementansatz von IREMIS. Nach über einem Jahrzehnt lockerer Geldpolitik, die die Werte nahezu unterschiedslos über alle Anlageklassen hinweg in die Höhe getrieben hat, erfordert das heutige Maß an Unsicherheit, Wandel und Volatilität mehr denn je spezialisierte Investment Manager. Unser umfassendes Know-how und unsere Erfahrung ermöglichen es uns, die richtigen Märkte, Assets und Strategien auszuwählen. Gleichzeitig ermöglicht uns unser breites Netzwerk in der gesamten Hotelbranche, die besten strategischen Partner auszuwählen, um Wert zu schaffen und attraktive Renditen für spezifische Immobilien-Asset-Klassen zu generieren.“

Jochen Schäfer-Suren, Gründer und Co-Chairman von IREMIS, sagte: „Das heutige erste Closing, nur 14 Monate nachdem Jos Short und ich IREMIS als spezialisierten Immobilien-Investmentmanager gegründet haben, ist ein bedeutender Erfolg und ein Meilenstein für IREMIS. Es zeugt von der Qualität unseres Teams, seiner Erfahrung und Erfolgsbilanz, unserer fokussierten Strategie und der Qualität unserer Partner wie INTREAL. Es ist umso erfreulicher, als es die exzellente Beziehung und das tiefe Vertrauen unserer institutionellen Investoren in einem schwierigen makroökonomischen Kontext sowie herausfordernden Kapital- und Immobilienmärkten widerspiegelt.“

Über IREMIS

IREMIS ist ein europäisches Immobilien-Investmentmanagement-Unternehmen, das zu gleichen Teilen (50/50) von Jos Short und Jochen Schäfer-Suren gegründet und gehalten wird. Ihre Strategie ist es, eine Gruppe von Immobilienspezialisten mit herausragender Erfolgsbilanz in spezialisierten Immobilien-Asset-Klassen zusammenzustellen und zu leiten, um Investoren, Kreditgebern und Mietern bei der Bewältigung der beispiellosen Herausforderungen zu helfen, denen die Welt, ihre Wirtschaft und die Immobilienbranche heute gegenüberstehen. Das Senior Team von IREMIS verfügt über außergewöhnliche Erfahrung und Erfolgsbilanz in den Bereichen Immobilienentwicklung, Investments, Investment Banking und Fondsmanagement in leitenden Positionen und/oder in den Vorständen privater und öffentlicher Unternehmen.

Über INTREAL

Als Service-KVG konzentriert sich INTREAL auf die Auflage und Administration regulierter Immobilienfonds für Dritte. Mit 495 Mitarbeitern bietet die INTREAL Gruppe langjähriges Immobilien-Know-how sowie detailliertes und hochprofessionelles Fondsadministrationswissen. Die INTREAL Gruppe verwaltet 294 Fonds über eine Vielzahl externer Fondspartner mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 63,7 Milliarden Euro (alle Angaben: Stand Ende Q1/2023). Über ihre Tochtergesellschaft INTREAL Luxembourg ist INTREAL am größten europäischen Fondsstandort, Luxemburg, vertreten. INTREAL Luxembourg ist ein unabhängiger AIFM und zentraler Administrator für Luxemburger Immobilienfonds.

English

Hospitality Investor: IREMIS closes first phase new hotel real estate fund

Property EU: IREMIS holds first close of inaugural hotel fund

React News: IREMIS raises first hotel fund

German

Immobilien Zeitung: Erstes Closing des IREMIS Hotelimmobilienfonds

Thomas Daily: IREMIS lanciert Hotelimmobilienfonds

Deal Magazin: Erstes Closing des IRMEMIS Hotel Immobilienfonds I

Property magazine: IREMIS lanciert Hotelimmobilienfonds

Hogapage: IREMIS gibt erstes Closing des IREMIS Hotel Immobilienfonds I bekannt

Deutsche Finanz Presseagentur: Erstes Closing des IREMIS Hotelimmobilienfonds I

KONII: IREMIS erstes Closing des IREMIS Hotel Immobilienfonds I